Belle opportunité d'investissement avec ce triplex bien entretenu au fil des ans, offrant trois sources de revenus ainsi qu'un excellent potentiel d'optimisation. La propriété comprend deux logements de type 4 ½ et un studio aménagé au sous-sol, lequel bénéficie d'un permis de construction, ajoutant une valeur intéressante pour l'investisseur averti.

Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au cours des dernières années, notamment au niveau de la toiture, du système de chauffage, des balcons avant, du muret avant ainsi que de l'entretien général de l'immeuble. Sa construction en brique sur trois côtés témoigne également de sa durabilité et de sa solidité.

Les logements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, appréciés par les occupants, tandis que l'immeuble présente une configuration idéale pour un propriétaire-investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus stables dans un secteur recherché.

Située dans un emplacement stratégique, la propriété bénéficie d'un accès rapide à une multitude de services et commodités. Les occupants profitent de la proximité des stations de métro Saint-Michel et D'Iberville, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'emploi. Plusieurs lignes d'autobus desservent également le secteur.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, de garderies ainsi que de nombreux espaces verts. À quelques minutes se trouvent notamment le Parc Frédéric-Back, le Parc Nicolas-Tillemont et plusieurs installations sportives et récréatives.

Les commerces de quartier, épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux et services essentiels sont facilement accessibles, contribuant à la qualité de vie des locataires et à l'attractivité locative de l'immeuble.

Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'un premier immeuble à revenus, cette propriété représente une occasion intéressante de posséder un immeuble entretenu avec soin, offrant des revenus diversifiés et un fort potentiel à long terme dans un secteur en constante demande.

Un investissement solide alliant emplacement, entretien et potentiel de revenus.