Bienvenue dans cette magnifique propriété située au coeur du secteur très recherché de Champfleury, un quartier familial reconnu pour son ambiance conviviale, ses rues paisibles et sa proximité avec une foule de commodités.

REZ-DE-CHAUSSÉE Dès votre entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle abondante.

Aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et fluide.

Salon accueillant muni d'un foyer au bois qui apporte une touche de confort et de raffinement, idéal pour les soirées d'hiver.

Salle à manger élégante, parfaite pour recevoir famille et amis, donnant directement sur la cour arrière.

Cuisine de rêve rénovée avec des matériaux de qualité : armoires en bois, dosseret en céramique, grand îlot central avec comptoir de pierre, électroménagers en acier inoxydable et beaucoup de rangement.

Éclairage soigné grâce à des luminaires suspendus et un éclairage encastré moderne.

Accès direct à la terrasse arrière et à la cour, parfait pour les repas extérieurs en saison estivale. (Aucun voisin arrière)

ÉTAGE L'étage offre un espace intime et paisible pour la famille.

Trois (3) chambres à coucher de belles dimensions, chacune avec garde-robe spacieux.

Chambre principale lumineuse avec espace pour coin lecture ou mobilier supplémentaire.

Salle de bains complète avec bain en coin et douche séparée vitrée, décorée dans des tons neutres et élégants.

SOUS-SOL Le sous-sol a été soigneusement aménagé pour offrir davantage d'espace de vie et de flexibilité.

Grande salle familiale idéale comme salle de jeux, de cinéma maison ou espace d'entraînement.

Quatrième chambre à coucher parfaitement adaptée pour un adolescent, une chambre d'invités ou un bureau à domicile.

Salle de lavage indépendante avec coin rangement.

Espace bureau bien entretenu et rangements additionnels.

COUR ET ESPACE EXTÉRIEUR Un véritable havre de paix à l'extérieur, où chaque détail a été pensé pour le confort et la détente.

Piscine creusée entièrement clôturée, parfaite pour les journées chaudes d'été.

Grande terrasse en bois et gazebo couvert, idéal pour les repas et les soirées entre amis.

Magnifique aménagement paysager avec arbres matures.

Allée pavée de pierre et garage intégré avec rangement pratique.

EMPLACEMENT DE CHOIX Située dans un secteur familial et hautement convoité de Champfleury, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin :

Écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables et terrains de sport à distance de marche.

Accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 19 pour un déplacement facile vers Montréal ou les environs.

Près de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux et transport en commun.

L'IMMEUBLE est sous garantie Intégri-T pour 3 ans, inspection pré-vente disponible!! IMPECCABLE!